06-07年度杭州八大豪宅楼盘

1  滨江·金色海岸

在2005年至2006年的浙江楼市，滨江·金色海岸无疑是一个绝对明星。这个定位为“国际江景豪宅”的楼盘，连续两年蝉联杭州年度楼盘销售金额榜总冠军。目前，金色海岸已开盘三期，销售率90％左右，销售金额22亿元，在杭州，“金色海岸”已成为公寓类豪宅的代名词。

滨江·金色海岸位于钱江新城西南部，西兴大桥（钱江三桥）和复兴大桥（钱江四桥）之间，南临钱塘江畔之江大道，背山靠水，拥有近千米的一线绝版钱塘江景。建筑面积达22万平方米，仅规划了13幢楼宇、569套尊贵单位。

作为钱江新城区域内的第一个高档次精装修住宅项目，滨江·金色海岸大量采用世界顶尖的装饰装修材料：原装进口OTIS电梯，这是国内第一个大规模采用原装进口OTIS电梯的住宅项目；原装进口SIEMENS嵌入式厨房电器；原装进口Siematic橱柜；原装进口汉斯格雅卫浴洁具、龙头花洒等；日本大金VRVⅡ户式带新风中央空调系统……滨江·金色海岸为住户提供了一种前所未有的国际化、高尚化的现代生活方式。
   　　　　　　　　　　
精装修的材料及设备品牌
外墙：铝板外墙
门窗：德国旭格铝合金门窗系统
电梯：原装进口奥的斯电梯
空调：日本大金VRVⅡ户式带新风中央空调系统
卫生洁具：原装进口德国唯宝洁具
卫生间浴缸：原装进口德国汉斯格雅福络双人按摩浴缸
花洒及龙头：原装进口德国汉斯格雅雅生花洒及龙头
吊顶系统：英国BPB轻钢龙骨双层石膏板吊顶系统
厨房电器：原装进口西门子厨房电器
橱柜：原装进口西曼帝克橱柜
厨房水槽、水槽龙头：德国“BLANCO”不锈钢水槽、水槽龙头
厨房台面：韩国三星高级人造石台面
厨房吊顶：荷兰蜂盛龙吊顶
移门：德国富禄移门
开关：原装进口德国吉徕开关
热水系统：A.O史密斯中央燃气热水系统
热水循环泵：德国威乐系列热水循环泵 

可视对讲系统：韩国三星可视对讲系统

金色海岸基本技术参数
 容积率
 2.45 
 建筑密度
 15.9% 
 绿地面积
 24162㎡ 
 绿地率
 35.2% 
 楼层
 19～29层 
 层高
 3.0米 
 总户数
 569户 
 车户比
 1.66：1 
建筑设计：澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计有限公司亚洲分公司
中国联合工程公司
景观设计：贝尔高林香港有限公司
室内设计：香港著名设计师GIL设计公司
品牌传媒公司：深圳黑弧广告
物管公司：香港戴德梁行

开发建设计划
（一）开盘销售时间：一期：2005.8，二期：2006.3；三期：2006.7
（二）工程开工时间：2004.6。
（三）楼盘交付时间：一期：2007.9。

工程进度
截止2007年1月：
土建工程：外立面的铝板安装在农历年前基本完成，底层石材幕墙年前完成70％；1幢、3幢、5幢、6幢、7幢的外架已全部拆除。
安装工程：1幢、3幢、5幢、6幢、7幢隐蔽工程（水、电管线预埋）年前全部完成；原装进口奥的斯电梯除2幢、4幢外已全部安装完毕并开始运作。
室内精装修工程：1幢、3幢、5幢、6幢、7幢吊顶、石膏线工程已全部完成，批灰工作年前完成三分之二，湿作业工程（厨卫安装和地砖铺贴）完成50％左右。
景观工程：中心园区的堆土工作已全部完成，大型落叶乔木的种植正在陆续进行，目前中心景观地形、水景主体结构的搭建已基本完成。 

绿城.桃花源
绿城·桃花源位于杭州市余杭区凤凰山南麓风景秀丽的丘陵地带，距杭州市区18公里。桃花源总占地达2700亩，拥有真山真水的自然，是中国最低密度的别墅园区之一。整个园区分东、西、南三区开发，东区已全部售罄并交付，西区及南区正在建设中。

物业类别: 别墅 
建筑类别: 别墅
装修状况: 全装修
物业地址: 余杭区凤凰山，位于02省道南侧
价格: 起价:17500元/平方米
开发商: 杭州余杭绿城房地产开发有限公司
预售许可证: 售许字（2005）第099号
售楼处地址: 杭州市余杭区凤凰山南麓桃花源现场
售楼电话: 0571-88653388,88653399
交通状况:  杭昱公路（02省道）、文一西路
项目介绍：绿城.桃花源位于杭州市余杭区凤凰山南麓风景秀丽的丘陵地带，距杭州市区18公里。桃花源总占地达2700亩，拥有真山真水的自然，是中国最低密度的别墅园区之一。整个园区分东、西、南三区开发，东区已全部售罄并交付，西区及南区正在建设中。
绿城.桃花源生态居住区以陶渊明《桃花源记》中所描绘的山野田园生活为创作蓝本，融合生态自然山水和田园人居生活为一体，创造深含人文理想的“桃花源意境”。桃花源东区与西区以全新空间布局体现了“豁然开朗，鸡犬相闻”的居住理念，南区别墅则在此基础上向“芳草鲜美，落英缤纷、其乐融融”的自然理想进一步回归。园区内有众多山坡、河流、池塘、小溪，山美水丽、坡缓谷幽、秀林掩映、意境优美，是目前杭州乃至全国不可多得的经典别墅园区。
桃花源目前正在紧张有序地施工建造西区和南区别墅，同时在积极努力地推进别墅新产品的研发。桃花源西区占地约590余亩，共规划建造136栋独立别墅。目前已建造126栋建筑面积约330～500平方米，私家庭院面积约1000～2000平方米的独立别墅，于2005年年底开始陆续交付，尚有少量总价约700～1000万元/栋的私家庭院精装修别墅现房热销中。此外10栋江南园林建筑——十锦园别墅，其每栋别墅的建筑面积平均约1000平方米左右，基地面积平均约4.5亩左右，为国内罕见的融汇中西、连通古今、极具文化内涵的现代尖端品位豪宅，将于2006年3月杭州房交会期间隆重推出。
桃花源南区总用地面积1400余亩，规划建造形态各异的独立别墅570余栋。南区一期220余栋独立别墅将于2007年交付。桃花源南区别墅共分为山地别墅、园景别墅、水岸别墅、庭院别墅、小院别墅等五大类。2005年底推出的园景别墅建筑面积约420平方米，私家庭院面积平均约1000平方米，全面采用轻钢结构，并推行室内精装修和私家庭院精装修设计，8套全装修样板房已对外开放，运用意式、法式、英式等多种别墅风格创造了身临其境的全装修精彩体验，目前热销中。2006年秋季即将推出水岸别墅，其地上建筑面积约380平方米左右，地下建筑面积约200～250平方米左右，基地面积1000～1500平方米左右，多分布在潺潺溪流边，届时全装修样板房也将对外开放。
绿城.桃花源继荣获“住在杭州代表楼盘”和“全国人居经典综合大奖”之后，2005年，桃花源被评选为“影响中国的30大典范社区”，是绿城集团继九溪玫瑰园之后，别墅开发历程中的又一经典巨作，成为中国别墅史上的全新之作、中国第三代别墅的代表作品。
绿城.桃花源生态居住区——一个山重水碧、风景优美的自然生态环境与现代城市文明结合的别墅区。
1、室内休闲娱乐设施。园区内的中心会所建筑面积为4600余平方米，内设客房、室内及外廊茶吧、商务中心、小超市和餐厅；休闲活动设施有棋牌室、乒乓球室、阅览室、健身房。
2、室外运动游憩设施。桃花湖边设置游泳池、篮球场和网球场；利用桃花湖边较为平坦的绿地，开辟了小型足球场；利用园区天然植被及水资源，建成以桃花林、桃花湖、桃花河、凤凰潭等为主题的天然森林公园、水景系列；园区的木质游湖码头轻探桃花湖上，看似随意而设的垂钓点形成独特的休闲意味。
3、基础配套设施。A、安保系统。24小时保安岗勤、巡勤、视频复核及视频移动侦测报警系统，园区周边及围墙红外探测器，可视对讲系统，户内安保报警系统及紧急呼叫系统（费用业主自理）等，园区报警监控中心（24小时值班监控）等。B、智能控制系统。桃花源引入先进的智能管理模式，有四项智能控制系统：公共照明自动控制系统，泳池水自动循环过滤系统，24小时供水稳压系统，会馆中心区的背景音乐系统，这些智能化系统将为园区内的生活添加更多色彩。C、消防系统。在园区内配置完备的消防器材，按照120米的间距标准设置消防栓；在容易发生事故的地点，设置醒目的防火禁火标识；定期组织保安员工，进行灭火训练，巩固防火技能，增加一道安全阀门，以确保居住无虞。D、变频供水系统。绿城.桃花源内的变频水泵随外界水压的变化，如地势落差、用水时差，自动选择不同的功率运作，保证园区内水压的稳定性。
对桃花源的业主来说，闲适雅致的生活，需要专业优质的物业管理作保障。桃花源生态居住区由具有国家级资质的浙江绿城物业管理有限公司提供以下专业化的服务和管理：1、无微不至的公共服务。包括24小时保安；消防和车辆管理；公共场所保洁；公共绿化园艺培植和保养；房屋共用部位和共用设施设备的维修和养护；住宅区生活垃圾收集和处理；电话及访客留言转告；代收代缴各类费用；代办保险；代聘装潢设计施工单位；代请私人保健医生；物业咨询服务等多项常规服务。2、专项有偿服务。包括代理房屋租赁；四季花卉供应及代为养护；机动车辆清洗；私家庭院修整；提供报警中心服务；提供小型商务会议场所及服务；临时照看小孩、老人及病人的护理；代订车、船、机票；园区内物品搬运；礼仪服务等多项有偿服务。

东方润园

东方润园背倚整个杭州最顶级的城市配套：市民中心、杭州大剧院、华润购物中心、钱江国际实验学校、邵逸夫医院、中国棋院、庆春路过江隧道以及地铁等等，更坐拥一线钱塘江景……其与身俱来的尊崇气质狂热着每一个开发商的内心，众开发商的痴迷、争夺，终使其以近12亿元的竞拍价……

物业类别: 普通住宅 
建筑类别: 7幢高层与超高层
装修状况: 毛坯
物业地址: 江干区钱江新城内
均价:17800元/平方米
物业管理费: 5.10元/平方米·月
开发商: 杭州欣盛房地产开发有限公司
售楼处地址: 东坡路23号
售楼电话: 0571-87923333,87923133
开盘时间: 2006-10-15
入住时间: 2008-12-31
容积率: 2.80
绿化率: 40%
楼层状况: 24―41层，730套左右
交通状况:  临近地铁1、4号线换乘中心
周边配套: 小区内部配套:豪华会所、游泳池、网球场等,中小学:九年一贯制学校,综合商场:华润购物中心（规划）、乐购,医院:邵逸夫医院,其他:杭州大剧院、城市阳台、世纪花园、江干文体中心、杭州棋院等
项目介绍：东方润园，居上流之上的鼎级住宅
独一无二的稀缺地段
2004年，钱江新城（2004）28号地块让整个杭城把关注的目光投向自己，投向整个钱江新城。
在大杭州版图下，钱江新城（2004）28号地块傲踞钱江新城最核心绝版地段，立体交通网络，阡陌纵横、四通八达。面朝开阔的钱塘江，背倚整个杭州最顶级的城市配套：市民中心、杭州大剧院、华润购物中心、钱江国际实验学校、邵逸夫医院、中国棋院、庆春路过江隧道以及地铁等等，更坐拥一线钱塘江景……其与身俱来的尊崇气质狂热着每一个开发商的内心，众开发商的痴迷、争夺，终使其以近12亿元的竞拍价成为当之无愧的标王地块，刷新了历史记录的最高点。
独一无二的鼎级团队
历经两年的酝酿和反复设计，在九家鼎级团队——香港刘荣广伍振民建筑师事务所有限公司、泛亚环境国际景观设计公司、美国赫斯贝德纳酒店顾问工程公司（HBA）、香港PAL设计师事务所有限公司、香港梁志天设计有限公司、香港伟安室内建筑设计有限公司、广州集美组室内设计工程有限公司、荷兰国际馆家学院以及上海鸿艺会的共同努力下，总建筑面积达22万余平方米的东方润园即将崛起，七座地标性的高尚住宅，充分诠释了“杭州核心地位，全江景国际尊邸”顶级豪宅的内涵和居上流之上的生活方式。
独一无二的景观大宅
东方润园倡导 “城市大宅环境观”的高尚景观理念，充分把握建筑与自然的关系。运用一枚树叶和一朵莲花的设计美学，将规划、建筑与景观有效融为一体。
环绕在东方润园四周三条市政绿化带，如同天然的屏障，形成城市中心的绿色氧吧。七座高层、超高层建筑，错落分布于园区外围位置，形成园区大型中央花园，为更多住宅单位提供远看江景近看园景的优美景观。而中央景观带依据树叶型展开，从空中向下望，犹如一枚绿色树叶镶嵌在建筑之间；与之相辉映的是莲花型会所，静立钱塘江畔，恰似一朵水中莲花，恬淡、静谧。东方润园将外围的设计美学和内部的尊贵气质融为一体，每一栋住宅单元都设有高标准的入户大堂，与楼宇前的组团景观浑然一体，尽显豪门的优越。更有华丽的电梯厅，全都采用超豪华的装修标准，细节之处尽显高雅之美。
独一无二的经世户型
户型是东方润园奢华的又一大体现。全部为面积200平方米以上的大户型，奢侈空间以及多项具有独创性的户型设计，切实匹配住户的尊崇身份。为了保证尊贵住户的私享生活不被干扰，特设三梯两户的电梯配置，专设保姆服务电梯；户型面宽最宽达21米，主卧开间最宽近7.2米，大开间、短进深设计缔造非凡灵动空间；中西厨房革新传统灶间，最大限度地满足住户的饮食需求；更将别墅的设计理念融进高层公寓，独创温情洋溢的家庭厅，给家人聚会、亲情交流又增添了一个新的空间。同时，整个户型空间功能区块分明，保姆间、厨房间为服务区块，客厅、餐厅、家庭功能厅为公共区块，各个卧室为私属区块，各区块互相独立，互不干扰。不仅如此，为照顾居住成员的生活私享性，户型内三个以上的卧室设有独立卫生间，形成功能完备的独立套房。
独一无二的数字化家居智能尊邸
为了达到国际化数字智能社区标准，东方润园项目引入先进的智能科技，全力建造杭州首个数字化家居智能高档社区。基于中央控制平台上的数字化智能系统可以实现远程家居控制功能、电梯身份认证、数字门锁控制等特色功能，这意味着住户可以通过移动电话或网络远程控制空调等网络家电；也可以通过电梯对业主身份的认证功能和特殊时段的防范运行功能以及入户门设刷卡及密码输入双重认证，确保生活安全。
不仅如此，为了给每一位业主提供最舒适的家居生活，东方润园还投入巨额成本为业主配置四大中央系统：户式中央新风系统、单元式中央吸尘系统、户式中央空调系统、户式中央燃气热水系统等配套，四大系统一步到位，确保生活的高品质。
独一无二的圈层社交
真正意义上的豪宅能带来的生活享受不仅仅是优质的硬件，更要注重软性服务的打造。为此，东方润园专程引入管家式服务，并面向全球选拔高级物业服务人员，送往国际管家最高学府－－荷兰国际管家学院，接受专业英式管家培训。同时力邀中国九大富豪俱乐部之一的上海鸿艺会全力打造东方润园的会所，努力为杭州的顶级富豪们打造一个专属的圈层乐园。

2  绿城·九溪玫瑰园

绿城·九溪玫瑰园坐落于杭州之江国家旅游度假区内，距市中心仅8公里，面眺钱江，背枕五云，左傍九溪烟树，右伴云栖竹径，自然环境得天独厚。绿城·九溪玫瑰园坐落于杭州之江国家旅游度假区内，距市中心仅8公里，面眺钱江，背枕五云，左傍九溪烟树，右伴云栖竹径……　

物业类别: 别墅 
建筑类别: 别墅
装修状况: 毛坯
物业地址: 滨江区九溪风景区五云西路8号
价格: 起价:6380元/平方米
均价:9100元/平方米
最高价:12000元/平方米
价格描述:按揭：七成30年
物业管理费: 2.60元/平方米·月
开发商: 杭州九溪度假村有限公司 
预售许可证: 杭售许字（2001）第0025号
售楼处地址: 之江路玫瑰园会馆
售楼电话: 0571-86590118
容积率: 0.32
绿化率: 58%
交通状况:  公交车：538，324，599，514
周边配套: 小区内部配套:会所，绿地,中小学:浙大之江校区，江滨中学,综合商场:小型超市,其他:六和塔，钱塘江
项目介绍：绿城·九溪玫瑰园坐落于杭州之江国家旅游度假区内，距市中心仅8公里，面眺钱江，背枕五云，左傍九溪烟树，右伴云栖竹径，自然环境得天独厚。绿城·九溪玫瑰园坐落于杭州之江国家旅游度假区内，距市中心仅8公里，面眺钱江，背枕五云，左傍九溪烟树，右伴云栖竹径，自然环境得天独厚。
绿城·九溪玫瑰园东区位于山水之间近17公顷的森林中，由121幢风格各异的别墅和4幢高级公寓组成，分布错落有致。新开发的西区别墅位于东区的西侧，地块总占地面积约302亩，其中别墅区约合182亩，另有度假村约合120亩，将建别墅100幢左右，容积率0.23，建筑以二层为主，别墅面积280-600平方米不等，以300-350平方米为主流房型。
绿城·九溪玫瑰园尊重环境、保护环境，对园区进行科学、合理的规划，使园区处处显示出自然的本色、生活的品味。
●别墅组团：根据山势地形，划分若干组团。
别墅的布局均依据其所处地势、地貌以及周边景观的变化而建，形成推窗有景、移步换影的效果。
各组团之间的外立面、建筑细部、建筑材质、园区小品等有细致的差别，追求每幢别墅之间的差异变化。园区整体呈现北美小住宅风格，以组团为单位处理建筑外立面的色彩，强调变化中的和谐。
玫瑰园西区在保持东区北美小住宅风格的基础上，融和中国审美创意，加以改进创新。
●道路交通：道路与路边景观互相衬托，用道路的材质变化丰富园区景观，通过对道路局部线条的调整，增强景观序列的趣味。
园区道路整体结构通畅、合理。玫瑰园西区的度假村设单独的出入口一处，住宅区设两个日常入口，五云西路南北二端设应急出入口；在车道交通基础上，利用冲沟，设完整的步行道路。
基础设施配套
◆周界报警系统：与小区保安监控室联网，实行24小时全天候监控。
◆电视系统：闭路电视除了可接收杭州有线电视网，还可接受卫星电视。
◆电话系统：每幢别墅均设置两门电话线路，各室预留电话插座。
○公共设施配套：
◆室内休闲项目：玫瑰园中心会馆提供餐厅、酒吧、台球室、健身房、乒乓球室、棋牌室及小型超市等多种休闲服务设施。
◆园区休闲活动：玫瑰园园区内设有室外游泳池、儿童嬉水池、网球场、人工湖、多处中心花园等大型娱乐休闲去处。
◆外围休闲生活：玫瑰园地处杭州之江国家旅游度假区，业主可安然享受度假区内九大功能区块所拥有的各项先进的配套设施。这九大功能区块包括高尔夫球场、水乡度假区、人造沙滩区、水上游乐区、娱乐区、管理服务区、别墅区、康复度假区及游乐商业区等。
◆玫瑰园西区边上还有一座生活娱乐休闲功能齐全、设施高尚的度假村酒店。
○公共服务项目
◆24小时保安、消防和车辆管理；私宅报警器日常检查和维护。
◆公共场所保洁；公共绿化园艺保养和培植；定时对私家花园进行草坪修整、清除杂草；住宅区生活垃圾收集和倾倒。
◆代收代缴水电费；代收代缴有线电视费；代办报刊订阅和收发、邮件收发。
◆代叫出租车；代聘司机；代聘家教；代聘装潢设计、施工单位；代请保姆；代请私人保健医生。
◆代办暂住证；代办保险；代订生日蛋糕、花篮；代订飞机、轮船、火车、汽车票。
◆电话及访客留言转告；组织区内业主联谊活动；大件物品搬运（区内）。
○专项、配套有偿服务
◆各项健身、娱乐活动；餐厅、酒吧；保健、医疗。
◆提供小型商务会议场所及服务。
◆传真、复印、打字；园艺；钟点清洁；礼仪服务；礼品速递（限于市区）。
◆临时照看孩童；老人、病人的护理。
◆代管房屋；代理房屋租赁。
◆机动车辆清洗；住宅水电设施的维修（免人工费）；住宅外墙的清洗和粉刷（免人工费）。

3 绿城·深蓝广场

绿城·深蓝广场，正是开发商准确地把握了人们的心理，为高层成功人士打造的楼盘。坐落于杭州市武林商圈中心黄金地段，紧邻正在建设中的西湖文化广场，北依朝晖路，南临京杭大运河，占据城市卓越位置。由两幢精装修酒店式公寓、一幢高档写字楼和一条内置精品商业街组成。

物业类别: 公寓 
建筑类别: 高层
装修状况: 精装修
物业地址: 下城区位于杭州市朝晖路，滨临京杭大运河，紧邻武林广场与西湖文化广场
均价:25000元/平方米
物业管理费: 5.80元/平方米·月
开发商: 杭州中山房地产有限公司 
预售许可证: 杭售许字（2004）第0012号
售楼处地址: 绿城.深蓝广场公寓大堂内
售楼电话: 0571-87902666,85393322
开盘时间: 2004-4-24
入住时间: 2006-10-28
绿化率: 25%
周边配套: 小区内部配套:公共大堂、书吧、咖啡吧、雪茄吧等
项目介绍：由两幢精装修酒店式服务公寓、一幢高档写字楼和一条内置精品商业街组成。坐落于杭州市武林商圈中心黄金地段，紧邻正在建设中的西湖文化广场，北依朝晖路，南临京杭大运河。项目总占地面积1.8万多平方米，总建筑面积13万多平方米。
绿城.深蓝广场，正是开发商准确地把握了人们的心理，为高层成功人士打造的楼盘。深蓝广场坐落于杭州市武林商圈中心黄金地段，紧邻正在建设中的西湖文化广场，北依朝晖路，南临京杭大运河，占据城市卓越位置。由两幢精装修酒店式公寓、一幢高档写字楼和一条内置精品商业街组成。项目总占地面积1.8万多平方米，总建筑面积13万多平方米，其中公寓楼建筑面积约6.1万平方米，写字楼建筑面积约3.5万平方米，酒店式公寓主推户型约160平方米。
作为一家杭城资深的开发商,绿城认为，房产品在本质上是一种居住的生活状态，进而是一种生活氛围，而建筑仅仅是表达场景的一种手段。绿城.深蓝广场是一个面向未来的产品，是一个完整的服务性产品，它将酒店式服务引入住宅，从而创造一个犹如五星级酒店的家。
基于这样的认识，绿城本着创造城市的美丽的理念，整合美国、澳大利亚、中国香港等设计资源，结合以德国产品为主的精装修材料和设备，在形式、功能、技术等多方面努力，打造出一个新一代城市的高层建筑产品。
绿城.深蓝广场地处城市的CBD区域，其独特的核心地位及项目定位，使得深蓝广场在产品概念上，和以往的高层住宅具有很大区别。项目建筑立面的设计，充分体现了整体精致、细节生动的特点；由世界一流设计大师设计的公寓大堂配置，更体现了高贵的居住氛围；户户朝南的户型设计，配以大落地玻璃，业主可透过房间客厅的舒适空间，在和城市保持一定距离处俯瞰城市，将美丽城市的轮廓尽收眼底。精致的外立面造型、优美的景观环境配以星级酒店式的服务，使得绿城.深蓝广场成为杭州城市公寓的一次升级版。
 

4  新湖·香格里拉

新湖·香格里拉别墅，地处杭州市余杭区良渚大观山果园农场腹地，距西湖23公里，离良渚遗址保护区约2公里，总占地面积1000余亩，基地地块由几座连绵起伏的山体围合而成的盆地、丘陵和天然湖泊组成，区内香樟古木参天，水杉大道延伸绿荫长廊，湖水碧绿清澈，山谷幽深，原生林茂盛……

物业类别: 别墅 
建筑类别: 别墅，排屋
装修状况: 毛坯
物业地址: 余杭区良渚西南大观山果园农场腹地 
均价:7800元/平方米
开发商: 新湖房产
售楼处地址: 杭州体育场田家桥2号
售楼电话: 0571-85067666,85067777
开盘时间: 2005-2-20
项目介绍：新湖.香格里拉别墅，地处杭州市余杭区良渚大观山果园农场腹地，距西湖23公里，离良渚遗址保护区约2公里。104国道、绕城公路和余杭东西大道在本地块周围设有出入口，交通纵横通达，地理环境十分优越。
新湖.香格里拉别墅，总占地面积1000余亩，基地地块由几座连绵起伏的山体围合而成的盆地、丘陵和天然湖泊组成，区内香樟古木参天，水杉大道延伸绿荫长廊，湖水碧绿清澈，山谷幽深，原生林茂盛，自然生态蔚为可观。
一、杭州市区30分钟车程内所能达到的罕见的天然山水
※ 周边鸽宝山、大观山、太璞山、冷山连绵起伏，3000多亩的原生林木形成天然氧吧。
※ 200多亩的蓝月湖，以及区内的印月潭、醉月潭，贯穿东西的花溪流衫，自然、曲折、跌宕的霞谷叠翠，动静结合，交相辉映。
※ 山谷、丘陵、湖泊、溪水、瀑布构建成淳朴、无需雕饰的坡地山水别墅群。
二、大区块、大景观、大花园
※ 香格里拉是占地1000多亩的大型生态住宅区。
※ 区内四大景观太樟扶青、蓝月邀宇、花溪流杉、霞谷叠翠交织错落，散落其间。
※ 800-1500平方米的花园，让您享受真正的庄园式生活。
三、 香格里拉位于杭州“六大组团”的良渚板块（具有较高投资价值和升值潜力）。
※ 距此仅2公里的良渚遗址享有5000年的历史，是中国最早的古都，在5000年前就是中国名商富贾的聚居地。
※ 建设中的良渚文化村是一个集休闲、旅游、娱乐为一体的旅游项目，将建设有五星级度假酒店、国际会议中心、国际学校、家庭式水上乐园、商店、餐厅、划船俱乐部等一系列生活配套设施。
※ 随着城市规划中三墩新城和浙江大学紫金港校区的开发，周边将形成更为齐全的配
套设施和浓厚的人文气氛。
一个古老、人文的北秀生态居住区正在慢慢露出它的面容……
四、 在建筑材质上，香格里拉处处只用最好的
※ 国际品牌的高品质窗框型材。
※ 双层中空玻璃，它即坚固又保暖，是高档的玻璃用材。
※ 屋顶为石板瓦，它是天然材料，绿色、健康、环保，而且经久不衰，绝不褪色。
※ 外立面使用了文化石、高级涂漆与陶瓷砖等，不但具有高品质的卓越性能，也能让别墅的尊贵感觉，一瞥就呼之欲出。

5  银马公寓

银马公寓，一改传统的景观设计手法，概念性的景观设计和建筑设计均出自同一设计师之手。在建筑设计阶段，设计师就对景观方案进行了细致的思考，使得景观和建筑和谐统一，成为杭州高端住宅中首个建筑与景观一体化设计的项目。

物业类别: 公寓 高层
装修状况: 毛坯
物业地址: 西湖区教工路与文一路交叉口东南侧
均价:14880元/平方米
物业管理费: 2.50元/平方米·月
开发商: 浙江省华浙实业开发有限责任公司 
售楼处地址: 白马公寓1幢2号
售楼电话: 0571-85270330,85270333
开盘时间: 2006-9-15
容积率: 2.50
楼层状况: 四幢26层板式建筑,三层独立公建和二
交通状况:  K11、K15、K57、K820、假日16线、假日17线等十多路公交车直达
周边配套：小区内部配套:中央庭院
中小学:杭州市第十三中学、杭州市文一街小学
幼儿园:浙江幼师附属幼儿园
综合商场:世纪联华、物美大卖场、华润超市
邮局:中国邮政
银行:建设银行、工商银行、农业银行
医院:浙江新华医院、浙江省立同德医院
其他:浙江工商大学、浙江理工大学、杭州师范学院、浙江省委党校

项目介绍：银马公寓，一改传统的景观设计手法，概念性的景观设计和建筑设计均出自同一设计师之手。在建筑设计阶段，设计师就对景观方案进行了细致的思考，使得景观和建筑和谐统一，成为杭州高端住宅中首个建筑与景观一体化设计的项目。
在建筑规划上,银马公寓利用四幢板式高层公寓建筑的半围合，形成社区之内一个15000余平方米的中央庭院，如此大面积且完整而集中的绿地与10000平方米的城市公共绿地相呼应，四幢建筑均有6.6米超高架空层设计，使得中央绿地的景观优势被进一步放大，形成极具震撼力的建筑群落及无法复制的景观格局。
在景观设计上，银马公寓除了满足社区人群的视觉享受外，更多地体现其参与性，结合老人、儿童、成年人等不同人群对景观环境的不同需要，分别设置了中央水景大道、休闲广场、森林氧吧、特色果园区、密林区、儿童嬉戏区、多功能运动区等景观区域。并通过森林、阳光、水系、绿地、地景雕塑、景观小品这些容易被人们亲近的景观元素，将它们融入不同景观区域及人们的生活中去。
社区以18米宽步行景观大道贯穿南北，由近100米入口林荫大道和中央园区水景大道构成，形成花木映碧水、绿荫浓如盖的景象。并在此基础上分布不规则的弧线形休闲小径，形成直线与曲线、规则与不规则的对比变化。
社区在南北侧规划有1万平方米的城市公共绿地，营造了一方绿色的清新世界。由高层俯视，只见层林尽染，一脉绿意；在底层平视，则林茂花繁一片。葱葱郁郁之间，四幢楼宇浮现，于景观的柔性映象中，展现建筑的刚性肌理。
在建筑立面上，将干挂石材与玻璃、金属构件、深凹长窗通过几何方式组合在一起，创造出了简洁、纯粹的外立面，形成了理性、大气、内敛的视觉效果，赋予了建筑极强的可识别性。
采用大开间剪力墙厚板结构，形成厚板内无结构梁，厚板上轻质隔墙可自由移动，可全面自由分割，做到真正的灵动户型，自由空间。在全新的生活空间里，体验前所未有的全新生活方式。
产品功能上配备高性能电梯、单户式房屋呼吸系统，细致考虑屋顶绿化、屋顶隔热、屋顶防水“三位一体”的屋顶花园等节能设施，周全考虑现代生活之需。

6  金基·青云山居

金基·青云山居地处杭州西郊临安青山湖区块，离杭州市中心约40公里。园区总规划用地超过1200亩，规划建660余栋独立别墅，容积率仅约0.24。基地内缓坡与茶园、竹林与山谷相间，山体与湖潭交融，林木茂密，水源丰富，一派田园风光，自然环境保存完好。

物业类别: 别墅 
建筑类别: 别墅
装修状况: 毛坯
物业地址: 临安区青山湖区块
开发商: 浙江金基置业有限公司
售楼处地址: 杭大路1号黄龙世纪广场写字楼B区1层
售楼电话: 0571-87902333,879021111
容积率: 0.24
项目介绍：金基.青云山居地处杭州西郊临安青山湖区块，离杭州市中心约40公里。园区总规划用地超过1200亩，规划建660余栋独立别墅，容积率仅约0.24。基地内缓坡与茶园、竹林与山谷相间，山体与湖潭交融，林木茂密，水源丰富，一派田园风光，自然环境保存完好。园区内山形优美,层次分明，郁郁葱葱；山麓处起坡平缓，高峻挺拔的美女峰是整个园区的绿色背景，如同一道天然屏障守护家园；水域十来处，以占地约10000余平方米的太白潭为主体，既有平缓的细流潺潺于山间，又有宽阔的水面映衬着绵绵青峰，清澈纯净，静动有致，尽显原水秀美。
规划师根据园区特殊的坡地地形、地质条件等情况，因地制宜，选择缓流、排泄等规划手法，整理成湖潭、跌水、缓坡、排洪渠道等景观工程，形成层次丰富的原生态水景系统。
金基.青云山居充分利用坡地、原始林木、湖泊、水库等自然资源，将风格浓烈的别墅隐藏于青山绿水之间，营造具有异国情调的原生态纯独栋山地别墅住区。
目前一期所开发的山地独栋别墅，美式草原风格别墅。主力户型为340㎡、370㎡、430㎡。
这里的每一幢独栋别墅，不再是生硬的造在山坡地上，而是按照地形、地貌、山体坡度、大树和成片林的间隙，自然而然地朝着太阳，从山上生长出来，与森林、小溪、岩石有机地融为一体。

7  广厦·檀香园

檀香园分三期开发，五幢弧形板式高层建筑，突破了市区“排列式”住宅的传统建筑模式，而且建筑之间围合成具有向心力的中心小区景观，满足了居住者在日照上的苛求，一期5号楼总层数22层，3号楼为15层，面积从二房二厅103平方米起，大部分户型内部可见贴沙河自然景观。

物业类别: 普通住宅 
建筑类别: 高层，小高层
装修状况: 毛坯
物业地址: 上城区环城东路52号
均价:17000元/平方米
物业管理费: 1.90元/平方米·月
开发商: 广厦房地产开发集团有限公司 
预售许可证: 杭售许字(2005)第0084号
售楼处地址: 翰林街1号
售楼电话: 0571-87163222,87163336
开盘时间: 2006-5-28
入住时间: 2006-12-18
容积率: 1.39
绿化率: 25.30%
交通状况:  市区内东大门交通枢纽中心
周边配套: 庆春电影大世界，五洋公园，青年广场
项目介绍：老城区少量高档楼盘之一，老牌房产公司，由知名建筑企业广厦房产倾力之作，项目地处市中心闹中取静的黄金地段，周边环境优美，交通便捷，区域内拥有丰厚的历史文化资源。
整体项目分三期开发，五幢弧形板式高层建筑，突破了市区“排列式”住宅的传统建筑模式，而且建筑之间围合成具有向心力的中心小区景观，满足了居住者在日照上的苛求，一期为限制售房，二期正在销售之中，一期5号楼总层数22层，均价16800元/平方米，3号楼为15层，均价约13800元/平方米，面积从二房二厅103平方米起，大部分户型内部可见贴沙河自然景观（杭州市饮用水源保护区）。

8 大华·西溪风情

大华·西溪风情位于杭州城西，距市中心约10公里，正居珍稀的西溪湿地，约400米近距离贴近西溪国家湿地公园，规划1000余亩，将建成建筑面积达500000㎡的城市湿地水景排屋别墅社区。

物业类别: 别墅 
建筑类别: 排屋别墅
装修状况: 毛坯
物业地址: 西湖区文一西路，文二西路，距西溪湿地国家公园400米
均价:13500元/平方米
物业管理费: 1.70元/平方米·月
开发商: 浙江大华房地产开发有限公司
预售许可证: 余售许字（2003）第001号,（2005）第033号
售楼处地址: 西溪风情南会所一楼，杭州天目山路146号浙江大学西溪专家楼
售楼电话: 88736788，88801078，88802078
开盘时间: 2005-9-28
入住时间: 2007-3-31
楼层状况: 三期295套排屋，17套别墅
项目介绍：大华.西溪风情位于杭州城西，距市中心约10公里，正居珍稀的西溪湿地，约400米近距离贴近西溪国家湿地公园，规划1000余亩，将建成建筑面积达500000㎡的城市湿地水景排屋别墅社区。大华.西溪风情带着对现代生态住宅建设的思索，带着对中国古人“天人合一”精髓的感悟，在保护性开发的旗帜下将现代生活融入西溪岸边桃红柳绿的盎然，把现代环境景观设计曲径通幽的意韵巧缀于城市的繁华。在保留大华.西溪风情3500余米生态河岸线和内部约30000平方米天然水域的基础上，尊重自然，崇尚生态，尽可能在开发过程中保持西溪地区生态环境，延续原有的西溪湿地自然风貌，把大华.西溪风情打造成一个城市中的诗意家园。
临近西溪风景区，社区环境优美，拥有30000余平方米中央生态景观湖，70余处园林景观。交通：文一西路、文二西路上的城市别墅。配套：50余万平米规模社区实现品质生活全配套。文化：紧邻浙大紫金港校区、仓前高教园区，传承西溪湿地原有文化底蕴。品质：高品质建材配备。
500000平方米大型低密度水景社区“大华.西溪风情”拥有1000余亩的自然基地，将建成建筑面积达500000㎡的大型低密度水景社区。有联排排屋、叠排排屋、双拼排屋和独立别墅等多种物业类型，绿化率高达50%以上。在规划设计上，涵盖了建筑、绿化、交通、文化等方面的设计思路，坚持社区规划的整体性和统一性，确保了居住的生态环境和人文环境。
大华.西溪风情以先进合理的景观设计理念，延续与发展原生态景观，用最经济合理的方式和最好的景观形态解决小区的防洪排涝问题。采用外高内低的场地地形，基地外围设置连续的生态土堤以达到50年一遇的防洪能力，减少填方降低内部场地高程。同时，将整个基地内部组织为一个独立的排水系统。小区规划设计成功的保留原生态景观资源形成一个完整的景观系统。整个景观系统由占地3万m2的中央生态湖，延续3.5公里长的河滨休闲绿化带及多条联系两者的景观河道共同形成一套完整、均好的景观网络。偌大的生态景观湖将绵延曲折的湖岸、婉转自由的流水、生机盎然的草木和饶有生活情趣居住者的融于一体，充分发掘人和水的互动关系，鼓励居住者近水、接触水，真正体现回归自然的现代生活理念。
大华.西溪风情采取组团式开发，目前已经开发三期，一期水岸茗苑占地230亩，共建有联排排屋364套；二期水榭茗邸占地180亩，共建有联排排屋、叠排排屋共347套；三期水榭香堤占地220亩，共建有双拼排屋、联排排屋和独立别墅312套，后续组团将陆续进行开发。