观北京豪宅

观北京豪宅

        一个社会的少数富裕阶层通过市场方式过度占有社会稀缺资源的一种居住状态——这是国外对“豪宅”的一种定义。对中国豪宅的关注，反映了整个社会对财富的极大关注。豪宅的价值是最能代表一个社会，一个个人财富的殷实程度，也最能代表新生的中国私有资本的实力，也最能代表房地产市场的结构和运行态势。

北京爵士·玫瑰园

北京碧水庄园

        爵士·玫瑰园与碧水庄园都是北京的超级大豪宅。它的价格就不必说了，单是它的物业费就够惊人的了。这两所庄园的物业费是每平方米每月6元左右，一套1000平方米的豪宅每年的物野费就要7.2万元。如果加上偌大的房间耗费的水、电等费用则更是惊人。而在紫玉山庄和碧海方舟，物业费是前者的两倍。这么大的房间得需有佣人，这又是大笔开支。

        爵士·玫瑰园与碧水庄园还有诸多有趣的情景。玫瑰园内最贵的售价3750万元的“楼王”，院落外面重新安装了一套安全保卫监控设备，并有两名内保站岗，这样就与社区物业的保安形成了双保险；在有的豪宅前竟然有树龄超过百年的“古树”，据说是业主爱好古树而移过来的。

        在碧水庄园，有些豪宅主人养的宠物不是狗，而是英国名马；在爵士·玫瑰园与碧水庄园，奔驰、宝马、保时捷等名车比比皆是。低档轿车则很难见到踪影。

贡院6号

         贡院6号，建国门旁紧临东长安街五幢深色小楼（三幢豪华公寓，一幢写字楼，一座电信博物馆）。它拥有全北京最高的房价：4万元一平方米，顶级套房每平方米更达到6万元，最小的一套住宅133平方米，约530万元；最大的一套住宅面积470平方米，约1880万元。它已经成为全北京豪宅新的制高点。到贡院六号看房需要事先预约，并不是有钱就可以买房，比如对演艺界的明星就不卖给他们，购房的是各行业的精英。