新西蘭最貴的一條街

 

這樣的地點、這樣的豪宅，無可挑剔！

 

     只要在鍵盤上敲“奧克蘭最昂貴的街道”這幾個字，維基百科中一定會顯示出大多數人所期望的答案：Orakei海灣的Paritai街。它與紐約的第五大道，巴黎的香榭麗捨大街和倫敦的肯辛頓花園齊名，都是世界上最昂貴的地盤，Paritai街的平均房價是291萬。

　　然而，隨著歲月的流逝，位於Orakei海灣，俯瞰整個城市的那幾棟豪宅，已完全失去了它昔日的光輝。在過去的十年，那些美麗的建築陷入租務糾紛，並淪落為P毒實驗室，最後導致爆炸案。豪門驚變為柴門似乎是一眨眼的功夫。

　　同時，在奧克蘭一個安靜的海灣，一片新貴冉冉升起，那就是Herne海灣。在Herne海灣，有一條非常短的街叫Cremorne街，這條街濃縮了整個海灣的精華；在查看房價之前，你需要先深呼吸，讓自己鎮定一下，這條街的平均房價是583萬，這個價格使得它成為全新西蘭最昂貴的一條街。由於其無可挑剔的兩棟超過千萬的豪宅，以及其它6棟價值均超過500萬的房子而成為豪宅中的豪宅。

　　新西蘭房屋評估調查主管Jonno Ingerson說：“海邊的無敵美景、方便的交通，再加上無尾靜街、隱私，這樣的房屋已經很難尋找了。這裡的地是無價的！”

　　最昂貴的是社區價值

　　Cremorne街保持著謹慎的富裕以及低調的奢華，巨大的現代建築座落一片廣闊的海景地上，隱藏在長長的私人車道後面，從臥室的大玻璃窗裡，可以清楚地看到奧克蘭最美的景色—海港大橋。

　　站在街頭，行人偶爾可以一瞥綠蔭中露出的維多利亞時代著名的別墅風格，這是上個世紀的建築風格，這棟房子曾是James William Tibbs的房產，Tibbs曾是奧克蘭著名的中學奧克蘭文法學校（Auckland Grammar School）的校長，他於1924年在這棟房子裡去世。

　　奧克蘭行政總監Alex Swney也是這條街上的住戶，他對這條街感情非常深厚，因此，當他搬家時，他搬到了隔壁。他的第一個住所是Creorne街的8號院。8號建於2004年，由著名建築師Stevens Lawson為外科醫生Mark Gray修建。

     這所房子由於其美輪美奐的設計2005年獲得了新西蘭建築師學會的最高獎。這所房子當時售價380萬元，內有一個巨大的游泳池，但沒有太多的花園，所以當Swney的鄰居問他是否願意出售這所房子時，他同意了。他移到了同一條街上的更大的一棟房子—10號院。

　　Swney的妻子Ange Marshall是一個非常成功的配飾設計師，她創立了Briarwood品牌。這對著名的夫妻目前正在改建他們的10 號院，10號院是上世紀80年代的西班牙風格建築。他們想把這座房子改建成有著未來風格的玻璃盒子概念的前衛建築，建築的整體造型和設計由建築師Andrew Patterson擔綱。

　　Swney說，這個前衛建築的整體概念正在創作中，主題思想是“生活機器”，這座華屋將成為這對夫妻以及他們的兩個女兒，10歲的Stella和8歲的India的住所。

　　Swney從來也沒有想到過離開這裡：“這裡離市中心只有10分鐘，有海景，有安靜的街道，有我喜歡的社區。”新房子，老街道，理想的住所。

　　每年的聖誕，街區的居民都會聚在一起舉辦聖誕晚會，通常是由Mary Eyre負責召集的。她住在3號院，有一個10歲的女兒Kirsty，和8歲的兒子Brodie。

　　Eyre說她喜歡自己的這個社區，喜歡鄰里之間這種友好的感覺。她5年前搬到這裡，她的房子是一幢建於1908年的兩層別墅，面北，門前是大片的草坪，以及一望無際的海景，還有著巨大的闊葉樹，樹上有著樹屋，所有的孩子都對這個地方愛死了，因為它是那樣適合藏貓貓以及探險。

　　還是說回聖誕晚會吧，一個頂級富豪們的聖誕晚會應該是怎樣的？用龍蝦砸芭比娃娃玩？Swney說：“所有的聖誕晚會都是一樣的，那個時候，我們只要瘋狂地玩就是了！”

　　Graham Wall，這個專門代理數百萬豪宅的房地產經紀人說：“住在奧克蘭市區，最好的房屋應該有3 個重要的特點；首先，房子必須面朝北，緊鄰著海的無敵海景，社區之間的緊密聯繫。”具有這3個特徵的房子在奧克蘭並不太多，Cremorne街完美的具備了這些特徵，越來越多的買家希望尋找一種社區意識，Wall說：“這就是生活帶來的歡樂，相互體貼和關懷的鄰里關係是金錢難以買到的。”  

    這裡的老街坊們

　　Jack Nazer和Marilyn Nazer追憶他們在Cremorne街生活的20年，Jack曾是一個日本車配件商，他賺的第一桶金使他在1992年買了他的第一個房產，當年的小平房已經變成了今日的豪門大院。只在畫廊裡才能看到他當年住的小平房的黑白照片。他曾經是1975年和1976年的新西蘭轎車冠軍。

　　Jack和Marilyn都是70歲出頭才退休，現在，他們成天圍著Nahla轉，Nahla是一個10個月大的金毛犬，這隻小狗正在被訓練成導盲犬。整個院落都用圍欄圍了起來，是為這只調皮的小狗準備的。

　　Nazers夫婦看著鄰居們輪流變換，看著企業帝國的興衰，看著歲月變遷，甚至看著皇室的興衰。文萊蘇丹在1999年買下了附近的11個房產，然後豪華裝修一番，在2005年又陸續出售。“我們曾經住在皇室的成員們中間。”Jack微笑著說。

　　Nazers家是15號，這條街最貴的一所房子。整棟房子居於海床最高端，從院落直通私人碼頭。餐廳面朝大海，正對著一望無際的太平洋。晚餐時分，可以聽到海潮的起伏聲，臨濤聽海，說得大概就是這種感覺吧！“我有一所房子，面朝大海，春暖花開！”海子的詩，說的也是這種感覺吧！15號院之前屬於Theo Johannink，T&T童裝公司的創始人，今天，我們依然能在市場上看到T&T的牌子。

　　Ross Munro，著名服裝品牌Line7的創始人，他也曾是15號院的主人，正是在他的手上，把15號院打造成了Cremorne街最昂貴的一座房子，這座由著名建築師Brent Hulena監造的華麗大廈內包括貴賓房、船屋、網球場、以及游泳池，還有家庭影院、4車車庫以及一個有溫度控制的葡萄酒窖。

　　現在我們來說一說20號院，現在它屬於Steve Lockwood，保險經紀公司老闆。這是一個極度喜歡海的傢伙，2009年Munro打算出售15號院時，他曾經為15號院出過1300萬的高價。

　　Cremorne街一個最為奇特的現象就是，房子在鄰居之間頻頻倒手交換，似乎他們誰也不願意離開這個地方。20號院也有著光輝和不平凡的出身以及歷史，由建築師Noel Lane設計建造，這座房子曾經為Richard Craddock擁有，Richard Craddock是著名律師，因接手許多高知名度的商業案件而聞名。

　　20號院有著一覽無餘的海灣景色，是這條街上最盡頭的房子，緊挨著海灘，房子美倫美奐。地產經紀Wall說：“Richard Craddock是個挑剔、較真的傢伙，他的房子有著極高的建造標準，堪稱完美。”Craddock 76歲時死於腦腫瘤。

　　緊挨著路邊的6號院，屋主是一個成功的商人Phillip Mills，這位全球連鎖健身中心Les Mills的老闆，同時也是一個環保主義者，他把他的環保理念首先用於他的家，在車庫的房頂上安裝了太陽能系統，提供家裡所有的加熱系統以及熱水系統。這所木製的房屋最初建成於1892年，由William Swanson在1858年動工，這是Herne Bay的第一所建築，一個歷史文物。

　　Mills和他的妻子Jackie 1982年購置了這所房子，Mills說：“當時這所房子花了9萬4千元。”由於房子已經相當破敗，Mills打算拆掉它，不過，最後一刻，他改變了主意。在歷史建築設計家Stephen Cashmore的幫助下，用了將近10年的時間和巨資，讓這所房屋恢復了原有的光彩和昔日風貌。

　　Mills的環保理念不僅僅體現在太陽能上，在房子的所有設施上，他都極盡可能體現節能的理念，游泳池、網球場、當然還有健身房都有著他的理念。

　 “這裡沒什麼可看的！”

　　即便是居住在新西蘭最富有的街道上，依然不能阻止犯罪的發生。2004年，Mills的兒子Les在離家不遠的地方被綁架。當時，Les 15歲，當他開著奔馳車停在紅綠燈前時，兩名歹徒跳上後座，拿刀抵住他的脖子，命令他開車，Les被迫上了高速公路，後來在Great North路上，遇到了塞車，Les急忙從車中逃脫，逃到一個陌生人的車上，那位陌生人將他送到安全的地方，他才得以安全回家。Les的祖父是前奧克蘭市長，他們倆用了同一個名字。

　　2007年，警察在巡視這個區時，遇到了一個小偷正開著偷來的車在海港大橋連撞兩輛車後撞毀在Cremorne街上，當警察帶著警犬到來的時候，逃犯已經消失得無影無蹤。警車追逐時，警鈴聲打破了Cremorne街通常的寧靜。即便如此，這條街上的居民依然這樣說：“什麼也阻止不了我對這條街的愛。”

　　當Cremorne街的名聲漸漸大起來的時候，越來越多的遊客也開始光顧這條街。甚至不斷有旅遊車開過這條街道，然而，除了高高的圍牆和長長的車道外，你幾乎什麼也看不見，偶爾，會有一、兩個不死心的遊客執著地敲開某個門，他們得到的會是主人的微笑和揮手，並告訴他們：“這裡的確沒有什麼可看的！”