北京朝阳公园周边几个高级公寓概况
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【朝阳公园区域分析】 |
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【棕榈泉】 |
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【观湖国际】 |
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【亮马名居】 物业地址:北京市朝阳区亮马桥路36号 物业管理费:3.27元/平.月 北京景园大厦 峻工时间:1996年12月 开 发 商:北京Chun Yuan房地产开发公司 管 理 商:Jones Lang Lasale房地产开发公司 管理费用:8/平米/月(含车位管理费、会所费用) |
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【北京GOLF公寓】 电梯:高速电梯 供电:市政 供水:市政 供气:管道燃气 |
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| 【公园大道】 开发商: 物业管理公司: 仲量联行 (Jones Lang LaSalle) 先生服务:专用会议室会晤服务,商务接待,全方位商务代办服务 太太服务:专业教练形体塑造课程,美容护理,后期教育,家政保洁 老人服务:知识充电,康体娱乐,家庭保健,托老照顾温情服务 孩子服务:家教助读,接送看管,托幼照顾服务在公园大道(PARK AVENUE), 房子已经超脱出单纯追求绿化、规模、户型等外在内容,而是上升至“追求服务品质”的境界。 物业管理的原则 : 物业管理的目标 : 物业管理的内容 : 日常管理 物业交付的通知,交付手续的办理和物业权属的登记; 制定各项规章制度并加以贯彻执行; 社区安全保障:包括车辆交通、人口登记、物品进出、消防治安等管理工作; 社区绿化管理:包括对社区绿化的管理和社区综合环艺景观的管理; 社区卫生保洁:包括生活垃圾、建筑垃圾的清运、社区卫生清扫、虫害防止和疾病预防; 报刊信件的收发; 经济服务 社区家政服务、商务服务和法律服务; 延伸有偿服务---随心所至的管家计划。 物业管理费用及其用途 A.公用设施专用基金:用于社区公用设施的更新和大修及突发事故的抢修费用; B.维修基金:用于维护保养物业外部、公共部分及公用设施的日常维修; C.管理费:用于社区公共性服务收费。包括: 员工工资、福利费; 公共设施、设备日常运行、维修及保养费; 绿化管理费、清洁卫生费、保安费、办公费、管理公司固定资产费、法定税费。 类 型: 公寓 建筑类型: 板楼,板塔结合 项目位置: 朝阳区 朝阳公园南路6号 交通位置: 三、四环之间 物 业 费: 6.50元/平方米/月 开盘时间: 一期2003-6-1 二期2004-4 车 位: 停车位1305个,出售17万元/位 宽 带: 宽带入户 供水系统: 24小时热水 暖 气: 中央空调 项目规模: 占地面积:4.90万平方米 建筑面积:25.00万平方米 开 发 商: 美国汉斯房地产 物 业: 物业费 6.50元/平方米/月 物业公司: 仲量联行 绿 化 率:30.80% 容 积 率:3.980 |
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泛海国际
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| 【东山墅(Forest Hills)】 东山墅地理位置图 中国十大豪宅--东山墅 东山墅由太合控股、三元集团组合投资,北京太合嘉园房地产开发有限责任公司开发,从设计到施工会集众多世界顶级专业公司,其中美国著名建筑师道格拉斯.道林先生亲自主持设计6款经典户型,面积从400平方米至1150平方米,运用国际前瞻的建筑设计理念,使东山墅成为真正的世界级建筑。 |
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【清镜明湖】 |
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